Luxuriöse Villa mit zeitlosem Charme
Wentorf bei Hamburg
Preis:1.800.000 €
€/m²:7200 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1586 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 19. Juli 2024
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