Absolute Rarität! Einzigartiges Anwesen mit Potenzial
Tuntenhausen / Hohenthann
Preis:890.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
36456 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83104 Tuntenhausen / Hohenthann
- BundeslandBayern
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