Ihre Traumimmobilie - hochwertige Doppelhaushälfte in Troisdorf!
Straße nicht freigegeben, 53844 Troisdorf / Bergheim
Preis:649.500 €
€/m²:4902 €/m²
Fläche:132.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.06.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53844 Troisdorf / Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. Juli 2024
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