6 Familienhaus mit 2 Ferienwohnungen in bester Lage mit weiterem Potential
Nürnberg
Preis:997.000 €
€/m²:3645 €/m²
Fläche:273.5 m²
Zimmer:12
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer12
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²3645 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(130,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
32820 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
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