wunderschönes Einfamilienhaus im Top Zustand und super Lage
Marmstorfer Poststraße, 21077 Hamburg
Preis:453.000 €
€/m²:2589 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1297 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis453.000 €
- Preis pro m²2589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungAb Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
27420 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarmstorfer Poststraße
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
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