Schöne DHH - Super als Kapitalanlage und/oder Eigennutzung
München
Preis:1.299.000 €
€/m²:5799 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²5799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
52224 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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