Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
Giengen an der Brenz
Preis:499.000 €
€/m²:2722 €/m²
Fläche:183.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2024 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89537 Giengen an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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