Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in guter Lage in Konstanz
Hardtstrasse 19, 78467 Konstanz
Preis:2.880.000 €
€/m²:3845 €/m²
Fläche:749 m²
Zimmer:24
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche749 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer24
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.880.000 €
- Preis pro m²3845 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungÜbernahme nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.09.2024 bis 31.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.764 €
Jährliche Mieteinnahmen
45168 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHardtstrasse 19
- PLZ / Ort78467 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 31. Oktober 2024
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