Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winnenden beträgt 773.000 € (entspricht 3932 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rohrwiesenäcker 4, 71364 Winnenden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompakt, smart und reich an Design

Rohrwiesenäcker 4, 71364 Winnenden

Preis:773.000 €

€/m²:3932 €/m²

Fläche:196.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Kompakt, smart und reich an Design – Rohrwiesenäcker 4, 71364 Winnenden – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 20:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis773.000 €
Preis pro m²3932 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.414 €

Jährliche Mieteinnahmen

28968 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRohrwiesenäcker 4
PLZ / Ort71364 Winnenden
BundeslandBaden-Württemberg

773.000 €

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