Dreifamilienhaus mit ausbaufähiger Scheune und solider Mieteinnahme
Heilbronn / Biberach
Preis:830.000 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:13
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 08:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer13
- Baujahr1948
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
32640 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn / Biberach
- BundeslandBaden-Württemberg
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