PHI AACHEN - Exklusives Wohnerlebnis auf 5.874 m² Sonnengrund mit Pool & Sauna in Roetgen!
Straße nicht freigegeben, 52159 52159 Roetgen
Preis:749.900 €
€/m²:4433 €/m²
Fläche:169.18 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche5874 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²4433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
17868 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52159 52159 Roetgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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