PHI AACHEN - Exklusives Wohnerlebnis auf 5.874 m² Sonnengrund mit Pool & Sauna in Roetgen!
Roetgen
Preis:749.900 €
€/m²:4432 €/m²
Fläche:169.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche5874 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²4432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52159 Roetgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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