Top gepflegtes Wohnhaus mit 4 Wohnungen , provisonsfrei
Am Hasengründlein 19, 91413 Neustadt / Aisch
Preis:795.000 €
€/m²:1893 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:15
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer15
- Baujahr2000
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²1893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
45036 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hasengründlein 19
- PLZ / Ort91413 Neustadt / Aisch
- BundeslandBayern
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