**Gründerzeithaus, Streuobstwiese ,400m² Halle, im malerischen Nindorf**
Osteree 20, 24594 Nindorf
Preis:569.000 €
€/m²:2421 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:7
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche4450 m²
- Zimmer7
- Baujahr1904
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 20.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOsteree 20
- PLZ / Ort24594 Nindorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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