"LIFESTYLE": RUHIGE ARCHITEKTENVILLA MIT GROSSEM PARKGRUNDSTÜCK UND FLUSS-ZUGANG
Emmering
Preis:2.600.000 €
€/m²:11586 €/m²
Fläche:224.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche2024 m²
- Zimmer6
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²11586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.09.2024 bis 06.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
43104 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82275 Emmering
- BundeslandBayern
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