Top energetisch-saniertes Zweifamilienhaus auf gepflegtem Grundstück
Dieburg
Preis:995.000 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:308.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche1694 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
46404 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64807 Dieburg
- BundeslandHessen
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