+++ WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT +++ Einfamilienhaus in angenehmer Lage von Köln Heimersdorf
Köln
Preis:450.000 €
€/m²:4054 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2024 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4054 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2024
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.11.2014 bis 22.11.2024
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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