DHH - Verkauf auf Nießbrauchbasis (nicht sofort beziehbar!!!)
Seukendorf
Preis:296.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer7
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis296.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNießbrauchobjekt
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 20.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90556 Seukendorf
- BundeslandBayern
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