Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Seukendorf beträgt 296.000 € (entspricht 2209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

DHH - Nießbrauchimmobilie (nicht sofort beziehbar!!!)

Seukendorf

Preis:296.000 €

€/m²:2209 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer7
Baujahr2002
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis296.000 €
Preis pro m²2209 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Terrakotta
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Nießbrauchobjekt

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.07.2022 bis 20.07.2032
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.686 €

Jährliche Mieteinnahmen

20232 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90556 Seukendorf
BundeslandBayern

296.000 €

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