Eigennutzer oder Kapitalanleger: Attraktiver Altbau (saniert) mit bezugsfreier Garten- u. DG-Wohnung
Oelmannsallee 7, 23909 Ratzeburg
Preis:800.000 €
€/m²:2548 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:10
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer10
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²2548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
39132 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOelmannsallee 7
- PLZ / Ort23909 Ratzeburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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