EIGENNUTZEROBJEKT mit Teilungsoption: 3-Familienhaus -sanierter Altbau- mit 2 bezugsfreien Wohnungen
Oelmannsallee 7, 23909 Ratzeburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:3981 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:10
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche1750 m²
- Zimmer10
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
39132 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOelmannsallee 7
- PLZ / Ort23909 Ratzeburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutzer oder Kapitalanleger: Attraktiver Altbau (saniert) mit bezugsfreier Garten- u. DG-Wohnung
Inseriert am 28. Juli 2024
immowelt
Kaufen
800.000 €
Anzeige ansehenEIGENNUTZEROBJEKT mit Teilungsoption: 3-Familienhaus -sanierter Altbau- mit 2 bezugsfreien Wohnungen
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI