Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 729.000 € (entspricht 4528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand

Wiesbaden

Preis:729.000 €

€/m²:4528 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:6

Baujahr:1934

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Bild 1 von 5

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Vorschaubild 1

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Vorschaubild 2

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Vorschaubild 3

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Vorschaubild 4

Mehrfamilien-Haus, in sehr gutem Zustand – Wiesbaden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2024 um 23:15

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr1934
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²4528 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.862 €

Jährliche Mieteinnahmen

34344 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65187 Wiesbaden
BundeslandHessen

729.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden