Wohnen im Grünen - arbeiten in der Stadt
Waldenbuch
Preis:600.000 €
€/m²:3681 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²3681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
38496 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71111 Waldenbuch
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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