***ERFOLGREICH VERMITTELT*** Familienfreundliches Mittelreihenhaus in super Sackgassenlage
Hamburg-Niendorf
Preis:469.000 €
€/m²:4690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg-Niendorf
- BundeslandHamburg
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