OBERURSEL/TS: Großzügige und individuelle DHH in absolut ruhiger Wohnlage !
Steinstraße 1 b, 61440 Oberursel
Preis:1.095.000 €
€/m²:6293 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²6293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 10.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
32364 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinstraße 1 b
- PLZ / Ort61440 Oberursel
- BundeslandHessen
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