Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zi.-ETW zwischen Treptower Park und Plänterwald
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²3298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12437 Berlin
- BundeslandBerlin
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