Ein gemütliches Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Straße nicht freigegeben, 50374 Erftstadt / Köttingen
Preis:280.000 €
€/m²:2624 €/m²
Fläche:106.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Köttingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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