Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising
Freising
Preis:1.400.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1853
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer7
- Baujahr1853
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1858
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
1.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Freising
Inseriert am 26. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI