NEUBAU Stadthaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Lage von München Aubing / KFW-Förderung
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:899.500 €
€/m²:8667 €/m²
Fläche:103.78 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.500 €
- Preis pro m²8667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
27516 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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