Familienglück in Langenhorn: Tolles Reihenhaus in ruhiger Lage
Hamburg
Preis:495.000 €
€/m²:4177 €/m²
Fläche:118.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.08.2024 bis 28.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22419 Hamburg
- BundeslandHamburg
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