Traumhaft schönes Architektenhaus in Isernhagen-Süd!
Straße nicht freigegeben, 30657 Hannover-Isernhagen-Süd
Preis:1.950.000 €
€/m²:6724 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer6
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²6724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
43644 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30657 Hannover-Isernhagen-Süd
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Juli 2024
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