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Modernes Wohnhaus mit 6 Zimmer und 190qm Wohnfläche, inklusive tollem Garten und geräumigem Werkstatt-Anbau, in ruhiger Lage! | Dorfstraße 30, 27251 Neuenkirchen b Bassum | Somantic | Somantic

Modernes Wohnhaus mit 6 Zimmer und 190qm Wohnfläche, inklusive tollem Garten und geräumigem Werkstatt-Anbau, in ruhiger Lage!

Dorfstraße 30, 27251 Neuenkirchen b Bassum

Preis:399.000 €

€/m²:2104 €/m²

Fläche:189.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2024 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1370 m²
Zimmer6
Baujahr2005
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2104 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(84,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.06.2023 bis 22.06.2033
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDorfstraße 30
PLZ / Ort27251 Neuenkirchen b Bassum
BundeslandNiedersachsen

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