2 Gebäude! Einfamilienhaus UND Mehrfamilienhaus ruhig gelegen mit großem Lagergebäude und Geräteschuppen
Sonnen
Preis:468.000 €
€/m²:932 €/m²
Fläche:502 m²
Zimmer:15
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2024 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche502 m²
- Grundstücksfläche11250 m²
- Zimmer15
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.04.2024 bis 13.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
77172 €
Mietrendite (ROI)
16.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94164 Sonnen
- BundeslandBayern
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