6,56 % Rendite & Finanzierung zu unter 2%! Solide Kapitalanlage, 4 EH in Mönchen Gladbach Rheyth.
Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:1460 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:10
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer10
- Baujahr1901
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
8.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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