Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten in südlicher Gartenstadt
Dortmund
Preis:620.000 €
€/m²:4363 €/m²
Fläche:142.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
19956 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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