Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niedenstein beträgt 299.000 € (entspricht 1283 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 34305 Niedenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumiges Haus mit Garten, eingebettet in naturnahe Umgebung

Straße nicht freigegeben, 34305 Niedenstein

Preis:299.000 €

€/m²:1283 €/m²

Fläche:233 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche1548 m²
Zimmer7
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1283 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(183,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.11.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

17664 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort34305 Niedenstein
BundeslandHessen

329.000 €

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