1 - 2 Familienwohntraum mit toller Ausstattung, Smart Home, Wallbox und Baulandreserve
Siebenecker Str. 39, 42553 Velbert-Neviges
Preis:600.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche354 m²
- Zimmer12
- Baujahr1928
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSiebenecker Str. 39
- PLZ / Ort42553 Velbert-Neviges
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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