Exklusives Smart-Home - Modernisiertes Einfamilienhaus mit Bebauungspotenzial!
Velbert / Neviges
Preis:629.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2024 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer12
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42553 Velbert / Neviges
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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