In Elbnähe Modernisiertes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück
Wedel
Preis:310.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort, nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.10.2022 bis 10.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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