Vermietetes 6-Parteienhaus mit Tiefgarage und projektierter Baulandreserve
Vaterstetten
Preis:2.990.000 €
€/m²:7205 €/m²
Fläche:415 m²
Zimmer:16
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche415 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer16
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²7205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.01.2023 bis 19.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
83532 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85591 Vaterstetten
- BundeslandBayern
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