Einzigartiges Architektenhaus mit herausragender Ausstattung am Waldrand
Straße nicht freigegeben, 93077 Bad Abbach
Preis:795.000 €
€/m²:3416 €/m²
Fläche:232.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer8
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
- Bezugsfrei abnach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.06.2023 bis 23.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
25896 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93077 Bad Abbach
- BundeslandBayern
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