Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Linnich beträgt 279.000 € (entspricht 1177 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Leerstehendes Einfamilienhaus mit Garten

Linnich

Preis:279.000 €

€/m²:1177 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Leerstehendes Einfamilienhaus mit Garten – Linnich – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1177 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.07.2033
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

26544 €

Mietrendite (ROI)

9.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52441 Linnich
BundeslandNordrhein-Westfalen

320.000 €

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Immobilienbewertung

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