Rarität in Köln-Lindenthal, sanierte Altbau Villa
Köln
Preis:2.490.000 €
€/m²:9055 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer9
- Baujahr1926
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²9055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
58080 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50935 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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