RESERVIERT Interessante Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage in Duisburg Bergheim
Duisburg / Bergheim
Preis:390.000 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg / Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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