Familienidylle! Zwei Garagen! Jung, sparsam, attraktiv, möbliert! Sofort einziehbar!
Mönchengladbach
Preis:399.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort verfügbar
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VERKAUFT!
Inseriert am 6. September 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenJung, sparsam, attraktiv, möbliert, mit zwei Garagen – sofort einziehbare Familienoase!
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenJung, sparsam, attraktiv, möbliert, mit zwei Garagen – sofort einziehbare Familienoase!
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenZwei Garagen, modernes intelligentes Familienhaus in familienfreundlicher Lage!
Inseriert am 3. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenZwei Garagen, möbliertes, intelligentes Familienhaus in familienfreundlicher Lage!
Inseriert am 26. Mai 2024
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI