IMMOPARTNER - Familienprojekt: Gemütliches Nest in Buchenbühl!
Nürnberg
Preis:350.000 €
€/m²:3469 €/m²
Fläche:100.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(458 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
20880 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90411 Nürnberg
- BundeslandBayern
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