Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf-Süd) beträgt 298.000 € (entspricht 2633 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stadtrandhaus Berlin

Vogelsdorfer Str. 4, 15370 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf-Süd)

Preis:298.000 €

€/m²:2633 €/m²

Fläche:113.18 m²

Zimmer:3

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche1228 m²
Zimmer3
Baujahr1939
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2633 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.01.2024 bis 14.01.2034
Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.749 €

Jährliche Mieteinnahmen

20988 €

Mietrendite (ROI)

7.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVogelsdorfer Str. 4
PLZ / Ort15370 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf (Fredersdorf-Süd)
BundeslandBrandenburg

298.000 €

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