Villa im Grünen am Stadtrand von Bamberg
Bamberg / Wildensorg
Preis:1.349.000 €
€/m²:5969 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1942 m²
- Zimmer10
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²5969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96049 Bamberg / Wildensorg
- BundeslandBayern
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