Ludwigsburg! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen plus Ausbaupotential, mit Garten, zentrale Wohnlage!
Ludwigsburg
Preis:790.000 €
€/m²:4293 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2024 bis 17.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22788 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71638 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*OG-Wohnung wird frei* MFH mit 3 Whg plus Ausbaupotential, mit Garten, zentrale Wohnlage!
Inseriert am 1. September 2025
immowelt
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehen*Reserv.* MFH mit 3 Whg plus Ausbaupotential, mit Garten, zentrale Wohnlage!
Inseriert am 25. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
719.000 €
Anzeige ansehen*Reserv.* MFH mit 3 Whg plus Ausbaupotential, mit Garten, zentrale Wohnlage!
Inseriert am 21. Juli 2024
immoscout
Kaufen
719.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI