Ein Traum Wohnen und/oder Arbeiten in einem historischen Landhaus
Straßlach-Dingharting
Preis:1.490.000 €
€/m²:5519 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer8
- Baujahr2016
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
76008 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82064 Straßlach-Dingharting
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Juni 2024
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